通關推動豪宅租賃需求及租金回升

• 隨著全面通關和取消防疫限制措施，豪宅租賃市場在2023年第一季回暖，其中位於山頂和半山、月租介乎8萬到12萬港元的優質公寓和聯排別墅的需求明顯上升。
• 租金重拾升勢，港島區豪宅租金在去年第四季仍下跌3.1%，今季則調頭回升0.4%；九龍區租金自上季微升0.1%後，本季進一步上升0.8%；新界區租金則仍然受壓，本季再跌0.9%，跌勢有所放緩。
• 聯排別墅的租金自上季下跌5.8%後，本季回升2.6%，升幅為各類型租賃物業之中最高，主要受到南區租賃需求活躍所帶動。
• 服務式住宅方面，酒店式單位及住宅式單位的租金分別按季上升1.0%及1.8%，整體入住率亦微升至63.5%。